新政府上台后韩国首都圈房地产价格上涨

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韩国国内最新数据表明，新政府上台执政后，韩国房地产市场也随之得到提振，尤其是首都圈房价上升势头明显。此次房价上涨的原因，一是韩国首都圈包含首都首尔及部分京畿道地区，是韩国政治、经济、文化中心，聚集了全国近一半的人口，影响面较大。二是从总体来看，首都圈房价上涨幅度并非很大。但是，近年来韩国房地产市场持续低迷，价格浮动很小，所以显得此次房价上涨幅度相对较大。例如，今年3月份、4月份期间，首尔房价上涨幅度维持在0.04%至0.06%之间。文在寅总统上台之后，5月12日首尔房价突然上涨0.15%，5月26日又上涨0.3%。也有分析认为，首都圈房价上升动因一是新政府的上台，结束了韩国整治乱局，提振了市场信心。二是市场普遍预期新政府暂时不会对房地产市场采取压制政策。。